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2月24日訊——曾經締造逾二十年榮景、僅在金融危機期間短暫修正的英國樓市，在政府協商退歐進程之際，似將面臨一段長期停滯。
由於目前英國平均房價為平均薪資的好幾倍，對大多人而言，倫敦房價已貴得離譜，未來幾年英國房價頂多隻能持平於整體通脹速度，甚至可能落後。
由於英國央行已降息至0.25%紀錄低位，至少未來兩年利率可能按兵不動，同時政府仍在退歐進程的不確定性中摸索出路，上述情況將更形明顯。
近期一連串數據顯示，消費者支出在6月23日退歐公投後意外表現強勁之後，目前已見放緩，聘雇與薪資增幅也出現下滑。
路透對超過30名房地產市場分析師所做的調查，預估今年樓市將成長2.5%，明年成長2.3%，2019年成長3%。
相形之下，根據英國土地登記局，去年房價增長了7.2%。
與此同時，上周另一項路透調查顯示，今年消費者物價通脹料為2.6%，部分因為退歐後英鎊重挫約15%。
這意味著實質房價根本不會上漲。實際上，部分受訪者甚至預測名義房價將會下滑。
以倫敦來看，平均房價為倫敦民眾平均所得的十倍以上，調查預估今年料微幅上升0.3%，明年上漲2%，後年上漲2.5%。
德國商業銀行的英國分析師Peter Dixon表示：“過去七個月房價似乎已經停滯，這已經引發退歐公投對樓市影響程度的疑問。對按年成長率的影響還沒出現，但季度數據的影響已明顯可見。”
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